Controleren WOZ-waarde
In het kort
Als u het idee hebt dat uw WOZ-waarde niet juist is, dan kunt u dit zelf controleren. Als u na het controleren toch nog twijfelt over de juistheid van uw WOZ-waarde, dan kunt u contact opnemen met uw gemeente. Zij kan u uitleg geven over hoe uw WOZ-waarde tot stand is gekomen. Komt u er niet uit met uw gemeente dan kunt u bezwaar maken.
Op deze pagina vindt u een uitleg over de manieren waarop u uw WOZ-waarde kan controleren en wat u kunt doen als u het niet eens bent met uw WOZ-waarde.
Manieren om uw WOZ-waarde te controleren
Zelf controleren of een WOZ-waarde klopt? Dat kan op verschillende manieren. We zetten de verschillende bronnen met informatie op een rij.
1. Vraagprijzen in uw omgeving bekijken
Als in de buurt woningen te koop staan, dan kan de vraagprijs van die woningen worden vergeleken met uw eigen WOZ-waarde. In de vergelijking zijn de verschillen tussen woningen belangrijk, maar ook het moment waarop de woning is verkocht (de WOZ-waardepeildatum ligt altijd een jaar eerder).
2. WOZ-waardeloket
Via het WOZ-waardeloket.nl kunt u gratis de WOZ-waarden van andere woningen bekijken en vergelijken. Een vergelijking kunt u doen op basis van kenmerken, zoals ligging, bouwjaar en woonoppervlak.
3. WOZ-taxatieverslag
Het taxatieverslag geeft uitleg over de WOZ-waarde. Iedereen die een WOZ-waarde heeft ontvangen kan het taxatieverslag online inzien na inlog met DigiD op MijnOverheid of via de website van uw gemeente. Op het taxatieverslag staan de kenmerken van de eigen woning en enkele verkoopcijfers en kenmerken van verkochte woningen.
4. Verkoopprijzen opvragen bij Kadaster
Aanvullende informatie over verkoopprijzen van andere woningen kunt u bij het Kadaster opvragen. Hier zijn kosten aan verbonden.
Contact met uw gemeente
Bij vragen over uw WOZ-waarde kan contact met uw gemeente tot een oplossing leiden. De gemeente kan uw vragen vaak goed beantwoorden en uitleg geven over hoe uw WOZ-waarde is bepaald. Ook kan een taxateur meekijken naar de gegevens en eventueel de WOZ-waarde aanpassen als er een fout is gemaakt. Hoe u contact kunt opnemen met een gemeente staat vaak uitgelegd op de website of beschreven op de gemeentelijke belastingaanslag.
Bezwaar maken?
Als u na het controleren van uw WOZ-waarde nog steeds het idee heeft dat uw WOZ-waarde niet juist is, kunt u bezwaar maken bij de gemeente.
Dit kunt u doen via een bezwaarschrift of mondeling via de telefoon.
